2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
104.5万円/㎡
前年比+14.8%
守口市
53.4万円/㎡
前年比-17.4%
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エグゼレジデンス千林駅前
大阪府守口市滝井元町一丁目
京阪電鉄本線 / 千林駅 徒歩2分
2012年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,227万円
63.3万円/㎡
3,381
3,945
4,509
5,072
AI査定結果
推定相場価格
4,227万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜4,509万円
59.0万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
エグゼレジデンス千林駅前
3,980万円（59.6万円/㎡）/ 8階 / 66.81㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,980万円 | 59.6万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/28 | 4,280万円 | 64.1万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/31 | 3,998万円 | 59.8万円 | 10階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,198万円 | 62.8万円 | 10階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,180万円 | 49.3万円 | 9階 | 44.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,010万円 | 45.1万円 | 10階 | 66.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,100万円 | 46.4万円 | 10階 | 66.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,300万円 | 49.4万円 | 10階 | 66.81㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | エグゼレジデンス千林駅前 守口市滝井元町一丁目 | 千林駅2分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディースクエア守口Мステージ 守口市京阪本通二丁目 | 守口駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | メロディースクエア守口Mステージ 守口市京阪本通二丁目 | 太子橋今市駅6分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレージア守口松町ザ・レジデンス 守口市松町 | 守口駅2分 | 6,190万円 | 74.3万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロジュマン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/09 | レジデンシャル守口 守口市金下町二丁目 | 守口市駅5分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレージア大日 守口市大日町三丁目 | 大日駅4分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/04 | ユニハイム大日グリーンコート 守口市大日東町 | 大日駅9分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/23 | ネバーランド守口西郷通 守口市西郷通一丁目 | 守口市駅13分 | 3,890万円 | 46.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 2008年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、守口市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は守口市の平均と比較して11.6%割高です。
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地下鉄谷町線 / 大日駅 徒歩 1分
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